Негосударственная экспертиза сметной документации

В строительной отрасли конфликтные ситуации между застройщиками и инвесторами – явление частое. Порой неразрешимые ситуации распутываются только в суде. Здесь как раз и требуется присутствие третьей стороны, имеющей возможность предложить компетентное мнение, которое определит правоту одной из сторон.

Такой «третьей» стороной выступает организация, деятельность которой заключается в проведении негосударственной экспертизы проектно-сметной документации.

Что такое экспертиза сметной документации?

Экспертиза сметы – это проверка составленного на возведение объекта ценового предложения, задача которой заключается в выявлении ошибок, неточностей и приписок. Как правило, экспертиза выполняется в два этапа:

  • Проверка предположительных объемов работ. Здесь необходим проект, по которому осуществляется расчет объемов сметчиком. Если проекта нет, или он неполный, нужно проводить обмерные работы. В целом, экспертиза сметы именно на этих данных и базируется.
  • Если состав работ и их объемы принимаются за истину, то эксперт-сметчик способен провести проверку стоимости ремонтно-строительных работ, расхода материалов и проч. Вместе с этим производится проверка способа составления сметы, накладных расходов, поправок, примененных коэффициентов и всего прочего.

Зачем нужна экспертиза сметы?

аказчикам и инвесторам данная услуга требуется для определения реальной финансовой выгоды, а часто и для экономии стоимости объекта.

Государственные заказчики обращаются к экспертизе для уверенности, что предоставляемые подрядчиками сметы и вся остальная документация гарантированно выдержат любую проверку со стороны органов контроля.

Физические лица заказывают экспертизу для того, чтобы быть уверенными в отсутствии необоснованных затрат в ходе ремонтно-строительных работ.

Часто бывает, что заказчики не обладают необходимой квалификацией, чтобы самостоятельно определить степень достоверности предоставленной им подрядчиком сметной документации. В подобных ситуациях независимая экспертная оценка сметной документации выглядит очень целесообразной. Разработка и проверка смет, как и экспертиза сметной документации – это необходимые действия абсолютно для любого проекта. Чтобы гарантированно исключить лишние расходы, разработку и проверку смет нужно доверять только сертифицированным организациям, компетентным во всех вопросах строительства, каковой является наша компания.